Portál Pražana
Zápis č.14 z jednání majetkové komise Rady HMP dne 7.4.2004
Přítomni: 14
Omluveni: 4
Přizvaní: JUDr. Tobrman – vedoucí odd. OOA MHMP
Program jednání doplněn o:
bod 21 – využití objektu po AŽD
bod 22 - lékárna v Praze 5, Voskovcova ul.-žádost MUDr. Rybníkáře o změnu nájemní smlouvy na dobu určitou
bod 23 - Na Můstku 6 – žádost p. Fobla o snížení smluvní pokuty
bod 24 – Na Poříčí 6 – žádost společnosti přátel USA o snížení sazby nájemného
Pro: 14 Proti: 0 Zdržel se: 0
1. Pozemky parc. č. 910, 826 v k.ú. Háje – návrh na úplatný převod
Komise odložila projednání této causy na příští zasedání s tím, že návrh bude doplněn o další závěry se zřetelem na negativní stanoviska dotčených míst a návrh dosavadního nájemce o prodloužení nájemní smlouvy.
Pro: 14 Proti: 0 Zdržel se: 0
2. Pozemky parc. č. 3265/2, 3276/2, /3, /5, 3264/9-11 v k.ú. Chodov – žádosti o úplatný převod
Komise souhlasí s vyhlášením výběrového řízení na prodej, ve kterém bude uvedeno, že na předmětné pozemky není řešen přístup a za podmínky respektování stanoviska TSK.
Pro: 14 Proti: 0 Zdržel se: 0
3. Pozemky parc. č. 576/1, /47, /49, /50 v k.ú. Háje – žádosti o úplatný převod
Komise uložila OOA vyhlásit výběrové řízení na prodej, jehož podmínkami bude kromě jiného předložení studie na využití nemovitostí a složení jistiny ve výši 5 mil. Kč, která v případě nesplnění dalších podmínek propadne vyhlašovateli.
Pro: 14 Proti: 0 Zdržel se: 0
4. Pozemky parc. č. 1210/8-11, /13 v k.ú. Háje – doplňující informace na základě žádosti komise
Komise souhlasí se zachováním současného nájemního vztahu za podmínek schválených dne 4.2.2004.
Pro: 14 Proti: 0 Zdržel se: 0
5. Pozemky parc.č. 4137/312-315 v k.ú. Modřany – návrh na úplatný převod
Podmínky úplatného převodu společnosti STEGO spol. s r.o. byly komisí odsouhlaseny na jednání dne 7.1.2004. Na základě žádosti společnosti komise rozhodla o úpravě kupní ceny oproti zápisu ze dne 7.1.2004 tak, že cena za pozemky zastavěné budovou bude ve výši 2.050,-Kč/m2 a cena za pozemky zastavěné příjezdovou komunikací ve výši 1.700,-Kč/m2.
Pro: 14 Proti: 0 Zdržel se: 0
6. Pozemek parc. č. 1929/3 v k.ú. Modřany – návrh na úplatný převod části pozemku o výměře 78 m2
Komise vyslovila nesouhlas s prodejem části pozemku do doby vyjasnění majetkoprávních vztahů k části pozemku - přístupu k objektu trafostanice.
Pro: 14 Proti: 0 Zdržel se: 0
7. Pozemek parc. č. 962 v k.ú Malešice – návrh na úplatný převod části pozemku o výměře cca 1.100 m2
Komise doporučuje předmětný pozemek svěřit MČ Praha 10.
Pro: 13 Proti: 0 Zdržel se: 1
8. Objekt čp. 228 v k.ú. Vinoř – návrh na úplatný převod
Komise nesouhlasí s úplatným převodem objektu.
Pro: 14 Proti: 0 Zdržel se: 0
9. Objekt čp. 3163, Průběžná 80a, Praha 10, včetně pozemků parc.č. 3404/5-9 a parc.č. 3404/15 v k.ú. Strašnice – návrh na úplatný převod
Komise odložila projednání materiálu na příští zasedání s tím, že OOA zjistí ekonomické aspekty současného nájemního vztahu. OOA dále zajistí stanoviska radního Slezáka a SKU MHMP.
Pro: 14 Proti: 0 Zdržel se: 0
10. Návrh na revokaci usnesení ZHMP č. 28/29 ze dne 5.4.2001 – schválení darování pozemku parc.č. 4287 o výměře 3.375 m2 v k.ú. Dejvice Vysoké škole chemicko technologické v Praze 6
V rozsáhlé diskusi komise vyjádřila nesouhlas s revokací usnesení a doporučila, aby Město ve spolupráci se SURM MHMP a MČ Praha 6 vedlo jednání s investorem o způsobu majetkoprávního vypořádání v rámci projektu výstavby akademického a komerčního komplexu. O výsledcích těchto jednání bude komise informována
Pro: 14 Proti: 0 Zdržel se: 0
11. Žádost o prominutí smluvní pokuty ze smlouvy o nájmu pozemku parc.č. 957 v k.ú. Malešice – p. Tomáš Hrůza
Komise souhlasí s návrhem na prominutí smluvní pokuty s tím, že budou uhrazeny pouze úroky z prodlení.
Pro. 10 Proti: 0 Zdržel se: 1
12. Žádost o prominutí smluvní pokuty – Pražské komunikační a společenské centrum, v.o.s.
S přihlédnutím k tomu, že nájemce investoval do rekonstrukce o 200 mil. Kč více než byla povinnost z uzavřené smlouvy, souhlasí komise s prominutím smluvní pokuty s tím, že budou uhrazeny pouze úroky z prodlení.
Pro: 14 Proti: 0 Zdržel se: 0
13. Žádost o prominutí smluvní pokuty – Národní muzeum
Komise souhlasí s úpravou smluvní pokuty na výši shodnou s výší v aktuálně uzavíraných smlouvách, tj. 0,1% z dlužné částky za každý den prodlení
Pro. 13 Proti: 0 Zdržel se: 1
14. Žádost o prominutí smluvní pokuty – spol. NLN, s.r.o.
Vzhledem k tomu, že smluvní pokuta ve výši 1 % z nezaplacené částky za každý den prodlení je neúměrně vysoká, souhlasí komise se snížením smluvní pokuty na výši 0,1 %.
Pro: 12 Proti: 0 Zdržel se: 2
15. Žádost o snížení nájemného – spol. REVETA s.r.o.
S ohledem na umístění pronajatého nebytového prostoru a porovnání výše nájemného v okolních nebytových prostorách souhlasí komise se snížením nájemného z 1.000,-Kč/m2/rok na 850,-Kč/m2/rok.
Pro: 13 Proti: 0 Zdržel se: 1
16. Žádost o snížení nájemného – Copy Ros s.r.o.
S ohledem na dokončovací úpravy předmětu nájmu, které nájemce provedl vlastními náklady a při porovnání cen v okolních nebytových prostorách souhlasí komise se snížením ceny nájemného z 2.200,-Kč/m2/rok na 1.700,-Kč/m2/rok.
Pro: 13 Proti: 0 Zdržel se: 1
17. Žádost o prominutí úroků z prodlení a smluvní pokuty – Ředitelství silnic a dálnic ČR
Komise souhlasí s předloženým návrhem, tj. se snížením úroků z prodlení a smluvní pokuty ve výši 123.377,-Kč.
Pro: 13 Proti: 0 Zdržel se: 1
18. Objekt po společnosti AŽD Praha vykoupený v rámci stavby Městského okruhu – návrh dalšího využití
Komise souhlasí s pronájmem objektu obecně prospěšné společnosti MeetFactory pro zřízení uměleckého centra za symbolickou cenu nájemného ve výši 1,-Kč/rok s tím, že investice ve výši 7 mil., které jsou potřebné pro uvedení objektu do provozuschopného stavu, zajistí zájemce prostřednictvím grantů. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou, a to 6 měsíců. Během této doby společnost musí prokázat zdroje na financování rekonstrukce objektu. Podmínky nové nájemní smlouvy budou komisi předloženy k posouzení.
Pro: 13 Proti: 0 Zdržel se: 1
19. Žádost o prominutí nájemného z důvodu nemožnosti řádného užívání předmětu nájmu – Gotia, spol. s r.o.
Komise souhlasí s návrhem na prominutí nájemného v celkové výši 185.620,-Kč.
Pro. 14 Proti: 0 Zdržel se: 0
20. Návrh pronájmu vybraných halových garáží
Komise souhlasí s navrhovaným postupem.
Pro: 13 Proti: 0 Zdržel se: 1
21. Komise konstatuje, že tento navrhovaný bod již byl projednán pod č. 18
22. Žádost o změnu doby nájmu – MUDr. Martin Rybníkář
Komise souhlasí s tím, aby k nájemní smlouvě přistoupil nový společník PharmDr. Tomášem Lasák za podmínky, že pokud jeden ze společníků ze vztahu vystoupí, hl.m. Praha má právo odstoupit od smlouvy.
Pro: 13 Proti: 0 Zdržel se: 1
23. Snížení smluvní pokuty - žádost p. Fobla – Na Můstku 6
Komise uložila OOA zpracovat materiál k projednání v Radě HMP ve smyslu snížení smluvní pokuty na výši v místě obvyklou. Na příští jednání komise předloží OOA informaci o současném stavu pronájmu předmětných nebytových prostor.
Pro: 12 Proti: 0 Zdržel se: 2
24. Žádost o snížení nájemného - společnost přátel USA
Komise souhlasí s předloženým návrhem na snížení nájemného na výši 1.000,-Kč/m2/rok tak, aby nebylo ohroženo působení žadatele a nájemné odváděné Městu za prostory Na Poříčí 6 a Josefská 6 bylo shodné s platbou, která byla placena HMP za prostory v Rytířské 10.
Pro: 14 Proti: 0 Zdržel se: 0
Zapsala: N. Oujezdská