Portál Pražana
Kdo opraví palác Colloredo-Mansfeldů?
Rada hlavního města Prahy se dnes zabývala koncepčním řešením paláce Colloredo-Mansfeldú v Karlově ulici v Praze 1. Souhlasila s uzavíráním dílčích nájemních smluv na pronájem zdejších nebytových prostor do doby uzavření smlouvy s vítězem veřejné soutěže na výběr provozovatele či nájemce a spoluinvestora rekonstrukce objektu paláce. Uložila také OOA MHMP předložit Radě HMP návrh podmínek veřejné soutěže na výběr provozovatele/nájemce a investora (spoluinvestora) rekonstrukce objektu.
Palác Colloredo-Mansfeld, (Karlova 2, Praha) je kulturní památka, uvedená ve státním seznamu nemovitých kulturních památek hl. m. Prahy. Palác je vrcholně barokní architekturou, zachovávající podobu z druhé čtvrtiny 18.století. Ve sklepích je románský prostor z konce 12. století, který vázal na původní Juditin most. Dochovaná gotická poloha zástavby již sledovala návaznost na Karlův most. V letech 1736-37 byla přestavěna hlavní budova a od základu zbudována dvorní křídla včetně zadního příčného křídla s reprezentačním sálem. Na přelomu 19. a 20.století bylo západní křídlo paláce přestavěno k činžovním účelům.
V roce 1994 rada ZHMP schválila smlouvu o správě a nájemní smlouvu na pronájem nebytových prostor v objektu paláce s Nadací Lyra Pragensis (nyní Polyhymnia, nadační fond), na dobu do 30.6.2090. Účelem nájmu bylo naplnění poslání Nadace a provedení rekonstrukce objektu do roku 2004. Celková výměra prostor v paláci, pronajatých Nadaci LP činila 1290,63 m2. Rekonstrukcí měla projít celá nemovitost. Další nebytové prostory, na které jsou uzavřené platné nájemní smlouvy mají celkovou výměru 378m2. V objektu je i 14 bytů o výměře 1188,4m2.
Odbor památkové péče MHMP v rozhodnutí ze dne 14.7.1999 konstatoval, že uvedená nemovitá památka se nachází ve zchátralém stavu, není řádně udržovaná a chráněna před znehodnocením. Nájemcem zanedbané údržbové práce zakládají vlastníkovi kulturní památky povinnost na vlastní náklad pečovat o její zachování. Neplnění ustanovení smlouvy vedlo v konečném důsledku k odstoupení od smlouvy ze strany pronajímatele ke dni 30.1.2001. Na základě žádosti nájemce byla lhůta prodloužena do 28.2.2001. K tomuto datu měl být objekt předán OSM. Ani po této lhůtě nájemce prostory nevyklidil. Jednalo se o prostory dále pronajaté podnájemcům. Povinností nájemce bylo sdělit podnájemcům ukončení smluvního vztahu. Na základě seznamu podnájemců nebytových prostor ,poskytnutého Polyhymnií, byla dne 30.4.2001 podána žaloba na vyklizení nemovitosti. Od 1.5.2001 je správcem celého objektu, t.j. bytových i nebytových prostor společnost Centra v.o.s.
OOA od prosince 2000 registruje tyto zájemce o pronájem nebytových prostor v objektu :
Uměleckoprůmyslové muzeum : zřízení Muzea módy v rámci UPM
Matrix trading s.r.o.: prodej upomínkových předmětů v průjezdu objektu
Martin Zažímal : prodej upomínkových a dárkových předmětů v průjezdu objektu
JUDr.Šipovič a partneři :
středisko českého exilu s vybudování stále expozice o českém exilu
právní centrum Americké advokátní asociace
kulturně společenské centrum budoucího konsorcia Polyhymnia, nadační fond, Lyra Pragensis, Masarykova dělnická akademie, Nadace Mucha, AMU v Praze, arch.Kupka
SOOAP s.r.o.: vybudování centra pro prodej výrobků od českých malovýrobců a jejich propagaci
Žádný ze zájemců ve své žádosti nedokládá vypovídajícím způsobem schopnost finančního krytí rekonstrukce. V prosinci 1995 zhotovil pro Nadaci Lyra Pragensis architektonický atelier Pavla Kupky finanční rozbor a etapizaci rekonstrukce paláce. Na základě zaměření tehdejšího stavu a rámcové studie byl zpracován finanční odhad s rozdělením na jednotlivé etapy. Situačně byl celý objekt rozdělen na jednotlivé objekty, ty byly oceněny a z nich vycházel předběžný návrh fází rekonstrukce. Propočet celkové rekonstrukce v roce 1995 s 10% rezervou činil 246,4 mil. Kč.
Původní nájemce a správce objektu Polyhymnia, nadační fond, neprováděl již žádné opravy ani údržbu objektu, OSM z rozpočtu r.2001 financoval havarijní opravy komínů, lávek a krovů. Taktéž Centra v.o.s., do 1.5.2001 správce bytů v objektu, provádí pouze havarijní opravy.
Palác Colloredo-Mansfeld, (Karlova 2, Praha) je kulturní památka, uvedená ve státním seznamu nemovitých kulturních památek hl. m. Prahy. Palác je vrcholně barokní architekturou, zachovávající podobu z druhé čtvrtiny 18.století. Ve sklepích je románský prostor z konce 12. století, který vázal na původní Juditin most. Dochovaná gotická poloha zástavby již sledovala návaznost na Karlův most. V letech 1736-37 byla přestavěna hlavní budova a od základu zbudována dvorní křídla včetně zadního příčného křídla s reprezentačním sálem. Na přelomu 19. a 20.století bylo západní křídlo paláce přestavěno k činžovním účelům.
V roce 1994 rada ZHMP schválila smlouvu o správě a nájemní smlouvu na pronájem nebytových prostor v objektu paláce s Nadací Lyra Pragensis (nyní Polyhymnia, nadační fond), na dobu do 30.6.2090. Účelem nájmu bylo naplnění poslání Nadace a provedení rekonstrukce objektu do roku 2004. Celková výměra prostor v paláci, pronajatých Nadaci LP činila 1290,63 m2. Rekonstrukcí měla projít celá nemovitost. Další nebytové prostory, na které jsou uzavřené platné nájemní smlouvy mají celkovou výměru 378m2. V objektu je i 14 bytů o výměře 1188,4m2.
Odbor památkové péče MHMP v rozhodnutí ze dne 14.7.1999 konstatoval, že uvedená nemovitá památka se nachází ve zchátralém stavu, není řádně udržovaná a chráněna před znehodnocením. Nájemcem zanedbané údržbové práce zakládají vlastníkovi kulturní památky povinnost na vlastní náklad pečovat o její zachování. Neplnění ustanovení smlouvy vedlo v konečném důsledku k odstoupení od smlouvy ze strany pronajímatele ke dni 30.1.2001. Na základě žádosti nájemce byla lhůta prodloužena do 28.2.2001. K tomuto datu měl být objekt předán OSM. Ani po této lhůtě nájemce prostory nevyklidil. Jednalo se o prostory dále pronajaté podnájemcům. Povinností nájemce bylo sdělit podnájemcům ukončení smluvního vztahu. Na základě seznamu podnájemců nebytových prostor ,poskytnutého Polyhymnií, byla dne 30.4.2001 podána žaloba na vyklizení nemovitosti. Od 1.5.2001 je správcem celého objektu, t.j. bytových i nebytových prostor společnost Centra v.o.s.
OOA od prosince 2000 registruje tyto zájemce o pronájem nebytových prostor v objektu :
Uměleckoprůmyslové muzeum : zřízení Muzea módy v rámci UPM
Matrix trading s.r.o.: prodej upomínkových předmětů v průjezdu objektu
Martin Zažímal : prodej upomínkových a dárkových předmětů v průjezdu objektu
JUDr.Šipovič a partneři :
středisko českého exilu s vybudování stále expozice o českém exilu
právní centrum Americké advokátní asociace
kulturně společenské centrum budoucího konsorcia Polyhymnia, nadační fond, Lyra Pragensis, Masarykova dělnická akademie, Nadace Mucha, AMU v Praze, arch.Kupka
SOOAP s.r.o.: vybudování centra pro prodej výrobků od českých malovýrobců a jejich propagaci
Žádný ze zájemců ve své žádosti nedokládá vypovídajícím způsobem schopnost finančního krytí rekonstrukce. V prosinci 1995 zhotovil pro Nadaci Lyra Pragensis architektonický atelier Pavla Kupky finanční rozbor a etapizaci rekonstrukce paláce. Na základě zaměření tehdejšího stavu a rámcové studie byl zpracován finanční odhad s rozdělením na jednotlivé etapy. Situačně byl celý objekt rozdělen na jednotlivé objekty, ty byly oceněny a z nich vycházel předběžný návrh fází rekonstrukce. Propočet celkové rekonstrukce v roce 1995 s 10% rezervou činil 246,4 mil. Kč.
Původní nájemce a správce objektu Polyhymnia, nadační fond, neprováděl již žádné opravy ani údržbu objektu, OSM z rozpočtu r.2001 financoval havarijní opravy komínů, lávek a krovů. Taktéž Centra v.o.s., do 1.5.2001 správce bytů v objektu, provádí pouze havarijní opravy.
13. listopadu 2001
13. listopadu 2001