Vysočany

Velká část řešeného území je bývalou průmyslovou oblastí, která se postupně přeměňuje na rezidenční čtvrť. V prostředí průmyslových a skladovacích hal a nevyužívaných brownfieldů zde postupně vznikala a vzniká nová zástavba bytových domů a administrativních budov, které spolu často nekomunikují. Proměnu této oblasti je proto třeba lépe řídit. Odbor územního rozvoje Magistrátu hl. m. Prahy tedy pořizuje Územní studii Vysočany, jejímž cílem je navrhnout budoucí podobu území – to znamená dotvořit území polyfunkční městskou strukturou, stanovit logické dopravní vazby, pěší propojení a vymezit veřejná prostranství.

Aktuálně

V listopadu proběhla setkání s veřejností, kde byl představen koncept návrhu Územní studie Vysočany. Na prezentaci pana Ing. arch. Matyáše Sedláka z těchto setkání se můžete podívat níže:

Nebylo Vám v prezentaci studie něco jasné? Máte k návrhu nějakou doplňující otázku? Zanechte nám ji do konce listopadu ZDE. Pokusíme se je co nejlépe zodpovědět v sekci často kladených dotazů na tomto webu v polovině prosince.

Územní studie je nyní ve fázi tzv. interního připomínkování, kdy může Městská část Praha 9 a Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy uplatnit u pořizovatele své připomínky. Více informací k procesu pořízení a k přístupu zpracování územní studie naleznete ve videu níže:

Územní studie

Pro předmětné území je pořizována územní studie (§ 68) na základě vlastního podnětu pořizovatele. Územní studie je územně plánovacím podkladem, který navrhuje, prověřuje a posuzuje možná řešení vybraných problémů v území, které by mohly významně ovlivňovat nebo podmiňovat jeho využití a uspořádání. Územní studie bude sloužit jako podklad pro rozhodování v území a pro pořizování nové územně plánovací dokumentace.

Zadání územní studie bylo dokončeno v říjnu 2023 odborem územního rozvoje Magistrátu hl. m. Prahy po konzultacích s Institutem plánování a rozvoje hl. m. Prahy a Městskou částí Praha 9.

V listopadu 2023 proběhlo výběrové řízení na zpracovatele, kterým se stali M4 architekti s.r.o.

Dále proběhlo výběrové řízení na koordinátora participačních aktivit v rámci pořizování územní studie, kterou se stala společnost Agora CE o.p.s.

Řešené území

Proces pořizování územní studie – harmonogram

Participace

Po domluvě s Institutem plánování a rozvoje hl. m. Prahy a Městskou částí Praha 9 stanovil pořizovatel v zadání požadavek na zapojení veřejnosti do procesu pořizování územní studie. Zapojení veřejnosti slouží především k informování o významu a přínosech této studie pro obyvatele Vysočan a Hloubětína, k možnosti vyjádřit se ke stávajícímu stavu území a k rozpracovanému návrhu územní studie během veřejných plánovacích setkání.

Koordinátor těchto aktivit (Agora CE o.p.s.) má za úkol zapojit obyvatele a veřejnost, občanské a zájmové spolky při zpracování územní studie, která připravuje budoucí podobu řešeného území.

Zapojení veřejnosti

V dubnu 2024 byla zpracována analytická část studie, která mimo jiné reflektuje výsledky zapojení veřejnosti.

V průběhu měsíce března se uskutečnila dvě veřejná setkání a komentovaná procházka v řešeném území Územní studie Vysočany. Měli jste možnost nám podat vaše podněty osobně i online pomocí ověřovacího dotazníku. Data jsou k nahlédnutí zde.

Výsledky z participačních akcí a dotazníku jsou shrnuty v závěrečné zprávě, která je součástí analytické části a slouží jako podklad pro zpracování návrhové části územní studie. Závěrečná zpráva z úvodního zapojení veřejnosti je k dispozici zde.

Na konci října odevzdal zpracovatel hrubopis návrhu územní studie k tzv. internímu projednání, kdy může vedení městské části Praha 9 a Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy uplatnit u pořizovatele své připomínky. Do diskuse jsme v polovině listopadu zapojili také veřejnost, kterou jsme seznámili s návrhem územní studie. Cílem je získat zpětnou vazbu ještě před oficiálním projednáním s veřejností, které proběhne na začátku příštího roku.